MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’NİN 01.03.2024 CUMA GÜNÜ SAAT:15.00’ DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (53) NCÜ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

— Belediye Meclisi (19) mevcut, (6) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (19) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2024/35; Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 2024/33 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne; Belediyemiz 2024 Mali Yılı Ücret Tarifesi Mudanya Belediye Meclisi'nin 16.10.2023 tarih ve 2023/211 Sayılı Kararı ile kabul edilmiştir.

Zemin Etüt Raporu Kontrol ve Onay Ücreti;

b­ 500­-5000m2'ye kadar olan parseller için (Toplam Parsel Alanı­500m2)x Birim Fiyat) +1000,00 TL birim çarpanının sehven 2 TL yazıldığı tespit edilmiş olup,1.25 TL olarak güncellenmesi,

c­ 5001 m2'den büyük olması halinde her 1000m2 içi (Toplam Parsel Alanı­ 500m2)x Birim Fiyat)+ 1000,00)= X TL + Eklenecek Ücret 250 TL

d­Aynı yıl içerisinde revize Zemin ve Temel Etüt Raporu Onay Ücreti 1000 TL h­- İnceleme  Hizmeti Ücreti büyük parsellerde 10000 TL'yi geçemez ibaresinin eklenmesi ve talep edilen diğer değişikliklerin yapılmasının uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, EVET-13), (Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN ‘ın Şerhi; Birim Fiyatının 500,00.TL’den 1000,00.TL’ye çıkmasına Şerhim var.) Denildiğinden (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, ŞERHLİ EVET-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, ŞERHLİ EVET-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, ŞERHLİ EVET-1) oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2024/36; İmar Komisyonu’nun 2024/34 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, “1992 Yılı Mudanya 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında 3621 Sayılı Kıyı Kenar Kanunu Uygulamasına Dair Yönetmelik bağlamında yapılan Kısmi Yapılaşma Tespit Çalışması”nın mahkeme kararını bertaraf edecek şekilde güncellenerek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlatılan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Yalı, Eğitim, Burgaz, Altıntaş, Ömerbey, Hasanbey, Şükrüçavuş, Mütareke, Halitpaşa Ve Kumyaka Mahallelerinde 3621 Sayılı Kıyı Kenar Kanunu Uygulamasına Dair Yönetmelik Kapsamında Kısmi Yapılaşma Tespit Çalışmasının (Yaklaşık 120 ha) tamamlanması sonucu hazırlanan, çalışma alanında bulunan yapı adalarının %58’inde kısmi doluluk tespiti yapılan “1992 yılı Mudanya 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında 3621 sayılı Kıyı Kenar Kanunu Uygulamasına Dair Yönetmelik bağlamında yapılan Kısmi Yapılaşma Tespit Çalışmasının” incelenmesi sonucunda uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, KABUL-13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, ÇEKİMSER-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, ÇEKİMSER-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, ÇEKİMSER-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2024/37; İmar Komisyonu’nun 2024/23 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne; - 15.01.2009 tarih ve 44 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Bademli Bölgesi Uygulama İmar Planında 1354 parselin güney bölümünde kalan ve kadastroda park olarak tescil edilmiş 630,30 m² alan konut alanına dahil edildiği, bu durum yapılaşması tamamlanan 1354 nolu parselde; kamu hizmetine ayrılan yerin eski maliklerince tekrar mülke konu edilemeyeceğinden uygulamada problem teşkil ettiği, ayrıca belirtilen kısmında kadastro hatları ile imar hatları arasında uyumsuzluklar bulunduğu, konut alanına dahil edilen park alanın tekrar 2009 yılı öncesi eski durumuna getirilmesi ve imar uygulaması ile uyumlu bir şekilde kadastro hatları ve imar hatlarının düzenlemesi amacıyla 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlandığı, - Hazırlanan plan değişikliği ile 1354 parselin güneyinde yer alan ve 2009 yılında park alanından konut alana çevrilen kadastroda park alanı olarak terk edilmiş kısmın tekrar park alanına çevrildiği, bölgede yapılan düzenleme ile imar uygulaması gören park alanı ve konut alanı parsel sınırları imar planına aplike edildiği, planlama alanının güneyinde konut alanı ile park alanını ayıran 7 metrelik yol hattı yönünde ve güney batı yönündeki konut alanı yönünde imar hatları parsel sınırları esas alınacak şekilde düzenlenerek uygulamada yaşanacak problemlerin ortadan kaldırılması amaçlanarak hazırlandığı anlaşıldığından askı itirazının uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2024/38; İmar Komisyonu’nun 2024/22 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bademli Mahallesi 1580 Parselin Güneyi ve Güneydoğusu, 254 Parselin Güneyi, 105 Ada, 1 Parselin Kuzeyinde Kalan Tescil Harici Alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, KABUL-13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, ÇEKİMSER-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, ÇEKİMSER-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, KABUL-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2024/39; İmar Komisyonu’nun 2024/14 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Çayönü Mahallesi 135 Ada, 8 Parsele (Eski:135 Ada, 7 Parsel) ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2024/40; İmar Komisyonu’nun 2023/238 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Şükrüçavuş Mahallesi 1103 Ada, 50 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin Plan Değişikliği ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2024/41; İmar Komisyonu’nun 2023/209 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi 105 Ada, 1 Parsele ilişkin Plan İnceleme Raporu ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2024/42; İmar Komisyonu’nun 2024/12 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Halitpaşa Mahallesi Alay Sokak’ta Yol Boyu Ticaret Teşekkül Tesis Edilmesi ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2024/43; İmar Komisyonu’nun 2023/275 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Eğitim Mahallesi 2041 Ada, 2 Parselde İbadet Yeri Olması ile ilgili İmar Plan Tadilat talebine ilişkin Komisyon Raporunun geri çekilmesine, evrakın yeniden incelenmesi için ek süre verilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2024/44; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’nun 2024/32 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, KABUL-13), (Ak Parti Grubu: Volkan BİÇER’ in Şerhi: “Hemşerimiz Bilim İnsanı İsmail AKBAY isminin ilgili alana verilmesine katılıyorum. Ancak Sn.Kemal KILIÇDAROĞLU ve Sn.Murat KARAYALÇIN isminin siyasi isimler olması dolayısı ile katılmıyorum.” Denildiğinden; (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, İkinci Kat Planında Bulunan; 207 Nolu Mahal- Sn. İsmail AKBAY isminin KABULÜNE, Birinci Kat Planında Bulunan;101 Nolu Mahal- Sn. Kemal KILIÇDAROĞLU, İkinci Kat Planında Bulunan 208 Nolu Mahal- Sn. Murat KARAYALÇIN isimlerinin REDDİNE-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, İkinci Kat Planında Bulunan; 207 Nolu Mahal- Sn. İsmail AKBAY isminin KABULÜNE, Birinci Kat Planında Bulunan;101 Nolu Mahal- Sn. Kemal KILIÇDAROĞLU, İkinci Kat Planında Bulunan 208 Nolu Mahal- Sn. Murat KARAYALÇIN isimlerinin REDDİNE-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, İkinci Kat Planında Bulunan; 207 Nolu Mahal- Sn. İsmail AKBAY isminin KABULÜNE, Birinci Kat Planında Bulunan;101 Nolu Mahal- Sn. Kemal KILIÇDAROĞLU, İkinci Kat Planında Bulunan 208 Nolu Mahal- Sn. Murat KARAYALÇIN isimlerinin REDDİNE-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2024/45; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’nun 2024/31 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, KABUL-13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, RED-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RED-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, KABUL-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 1 NCİ MADDE – 2024/46; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.103938 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 48.Maddesi uyarınca Belediyemiz bünyesinde Hukuk İşleri Müdürlüğü kurulmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 2 NCİ MADDE – 2024/47; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.103941 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin (L) bendi gereğince, Ekli (I) Sayılı Memur Kadro İhdas Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 3 NCÜ MADDE – 2024/48; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.104275 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz sınırları içerisinde bulunan Mülkiyeti Belediyemize ait listede yer alan ve tapu kayıtları sunulan taşınmazların Mudanya Belediyesi ile belediye iştiraki olan MUDANYA BELEDİYESİ PERSONEL A.Ş. ve MUDAŞ SAĞLIK EĞİTİM TURİZM ULAŞIM GIDA SAN. TİC. A.Ş.’ ye ait birikmiş vergi borçlarına mahsup edilebilmesi için 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'un Geçici 8.Maddesine istinaden Maliye Bakanlığına devredilmesine, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, KABUL-13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, RED-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RED-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, RED-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 4 NCÜ MADDE – 2024/49; Ozan EROĞLU, Ali POLAT, Şahin GÜNER, Servet USTA, Caner TAFSİN ve Hayati SAMAST’ ın 01.03.2024 tarihli yazılı Önergenin görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Hasköy Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Mülkiyeti Belediyemize ait listede yer alan Arsa vasıflı taşınmazların Mudanya Belediyesi iştiraki olan MUDANYA BELEDİYESİ PERSONEL A.Ş. ve MUDAŞ SAĞLIK EĞİTİM TURİZM ULAŞIM GIDA SAN. TİC. A.Ş.’ ye ait birikmiş SGK borçlarına mahsup edilebilmesi için Sosyal Güvenlik Kurumu’na devredilmesine, Mudanya Belediye Meclisi’nin 01.03.2024 tarihli Mart Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Caner TAFSİN, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, KABUL-13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ, RED-5), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RED-1), (Memleket Partisi: Mehmet ER, RED-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.