MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’NİN 02.06.2023 CUMA GÜNÜ SAAT:15.00’ DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (45) NCİ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

GELEN ÜYELER                                            :              GELMEYEN ÜYELER                               :   

Ozan EROĞLU                                                               Cengiz TANER

Selahattin AVCI                                                             Erkan ALTINTAŞ

Ergül BATMAN                                                               Emre AKDEMİR

Hayati SAMAST                                                             Hasan GÜLAÇ

Servet USTA                                                                    Bülent ERDEN

Enver ÜÇÜNCÜ                                                              Adil BAYRAKTAR

Ali POLAT                                                                         Mehmet Aybars YILANLI

Mustafa ÖZÇELİK  

Aydın DEMİR

Caner TAFSİN

Yusuf AKBULUT

Neslihan ERDENİZ

Arif BAYRAK

Kadir KAHRAMAN

Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI

Volkan BİÇER

Mehmet ER                        

— Belediye Meclisi (17) mevcut, (7) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut  (1) Başkan ve (17) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2023/89; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.78338 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Siteler Mahallesi 1928 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin Plan Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2023/90; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.78339 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Burgaz Mahallesi 2327 Ada, 4 ve 5 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin Plan Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2023/91; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.78340 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Siteler Mahallesi 1920 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin Plan Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2023/92; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.78240 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Hasköy Mahallesi 2727 Ada 7, 8, 9 (Eski 1235, 520, 521) Numaralı taşınmazlar üzerinde faaliyet gösteren 154 kV Mudanya Trafo Merkezine ait “Enerji Depolama Alanı” amaçlı ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2023/93; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.78235 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Mürsel Mahallesi 1/1000 Ölçekli Bademli – Mürsel – Yörükali Uygulama İmar Planı 1476 Parselin Güneyine İlişkin Plan Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2023/94; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.78244 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi 1/1000 Ölçekli Esence – Söğütpınar – Eğerce Mahallelerine ait Revizyon Uygulama İmar Planı ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2023/95; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.77929 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi 2393 Ada Çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Bademli – Mürsel – Yörükali Plan Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2023/96; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.77946 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi 2104 Ada, 6 Parsele ilişkin İmar Planı Tadilat Başvurusu ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2023/97; Plan ve Bütçe Komisyonu ‘nun 2023/45 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 18.Maddesinin (m) bendi gereği, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü “Görev ve Çalışma Yönetmeliği” in ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2023/98; Plan ve Bütçe Komisyonu  - Hukuk Komisyonu‘ nun 2023/84 Sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 18.Maddesinin (m) bendi gereği, Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü “Görev, Amaç, Yetki ve Sorumlulukları Yönetmeliği” ne “Eşitlik Birimi” eklenmesine, ilgili Yönetmeliğin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2023/99; İmar Komisyonu ’nun 2023/67 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi 1268 Ada, 6 Numaralı Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2023/100; İmar Komisyonu ’nun 2023/66 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi 1268 Ada 53 ve 54 Numaralı Parsellere İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, Mudanya Belediye Meclisi’nin 02.06.2023 tarihli Haziran Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, KABUL – 13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK’ ın Şerhi: “Siluetin ve yoğunluğun düşürülmesi uygundur. 54 Nolu Parselde yapı ruhsatı vardır. 53 ve 54 Nolu Parsellerin emsallerinin ortalama olacak şekilde olması kanaatindeyim.” Denildiğinden (Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, ÇEKİMSER – 4), (Memleket Partisi: Mehmet ER, ÇEKİMSER – 1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2023/101; İmar Komisyonu ‘nun 2023/68 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi 1218 Ada, 1 Numaralı Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2023/102; İmar Komisyonu ‘nun 2023/85 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, talep edilen alanda tarım dışı kullanımın uygun bulunduğu, Toprak Koruma Kurulu’ nun 19.04.2023 tarih ve İTKK-2023 / 04- 167 Sayılı Kararına istinaden talep edilen alanda Uygulama İmar Planı Revizyonu yapılabilmesi için 5403 Sayılı Kanunun 13/d maddesi gereğince Kamu Yararı Kararı alınmasının uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2023/103; İmar Komisyonu ‘nun 2023/83 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 30.10.2002 tarih 24 sayı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Tirilye 3.Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı sınırları kapsamında yapılacak imar uygulamalarına yönelik alınan, Mudanya Belediye Meclisi’nin 02.12.2022 tarih 2022/198 Sayılı Kararının iptal edilerek, Tirilye 3.Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı sınırları kapsamında imar uygulaması iş/işlemlerin devam etmesinin uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’nin 02.06.2023 tarihli Haziran Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, KABUL – 13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK’ ın Şerhi: “Uygulamada sıkıntı olmaması için 1/25.000 ve 1/100.000’ lik Planlarda 40 metrelik yolun durumu.” Denildiğinden (Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, ÇEKİMSER – 4), (Memleket Partisi: Mehmet ER, ÇEKİMSER – 1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2023/104; İmar Komisyonu ‘nun 2023/86 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Eğitim Mahallesi, 1985 Ada, 1 Parsele ve Çakal Deresinin Bir Kısmına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, Mudanya Belediye Meclisi’nin 02.06.2023 tarihli Haziran Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, KABUL – 12), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, RED – 4), (Memleket Partisi: Mehmet ER, RED – 1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2023/105; İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonu‘ nun 2021/105 Sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, Kırsal Yerleşme Alanı İçerisinde Kalan Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Mudanya İlçesi Bademli Bölgesi Uygulama İmar Planı Değişikliği 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmeliklerine, şehir planlama ilke ve esaslarına uygun olduğundan, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, Kırsal Yerleşme Alanı İçerisinde Kalan Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Mudanya İlçesi Bademli Bölgesi Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ – 2023/106; İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonu‘ nun 2023/81 Sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Çağrışan – Göynüklü Bölgesi Revizyon + İlave (Çağrışan-Göynüklü-Aydınpınar Yerleşim Bölgeleri Dışında Kalan Alan) Uygulama İmar Planı, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmeliklerine, şehir planlama ilke ve esaslarına uygun olduğundan, Çağrışan – Göynüklü Bölgesi Revizyon + İlave (Çağrışan-Göynüklü-Aydınpınar Yerleşim Bölgeleri Dışında Kalan Alan) Uygulama İmar Planının uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, Mudanya Belediye Meclisi’nin 02.06.2023 tarihli Haziran Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, KABUL – 11), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK’ ın Şerhi:”A3 Formatında Plan örneği verildiğinden tam incelenmedi.” Ve Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI’ nın Şerhi: “Hukuksal anlamda değerlendirildiğinde, ilgili kurumlardan görüşlerin tam olarak gelip gelmediği ve plan üzerinde hak sahiplerinin daha önceden kazandığı “Müktesep haklar” var ise bunlar tam olarak incelenmesi gerekliliğinden hareketle çekimser kalındı.” Denildiğinden (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, ÇEKİMSER – 4) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ – 2023/107; İmar Komisyonu ‘nun 2023/80 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, talep bölgenin teknik altyapı ihtiyacını karşılamaya yönelik ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ nin 26.Maddesine uygun olduğundan gerekli güvenlik önlemleri alınması kaydıyla, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Burgaz Mahallesi, 2331 Ada, 1 Nolu Parselin Güneyi ile Güneybatısına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ – 2023/108; İmar Komisyonu ‘nun 2023/79 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, talep bölgenin teknik altyapı ihtiyacını karşılamaya yönelik ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ nin 26.Maddesine uygun olduğundan gerekli güvenlik önlemleri alınması kaydıyla, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, 183 Ada, 1 Nolu Parsel, 189 Ada, 4 Nolu Parsel ile 121 Ada, 2 Nolu Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ – 2023/109; İmar Komisyonu ‘nun 2023/65 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, 1580 Parsele ait Plan Değişikliğine ilişkin Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ ne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 22 NCİ MADDESİ – 2023/110; İmar Komisyonu ‘nun 2023/87 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi 2393 Ada çevresine ilişkin Plan Değişikliğine ait evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 3 NCÜ MADDE – 2023/113; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’ nün E.78787 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Sermayesinin tamamı Belediyemize ait olan, MUDAŞ Sağlık Eğitim Turizm Ulaşım Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş’ nin 40.995.000,00.TL. olan mevcut sermayesinin şirketin ticari faaliyetleri ve hedeflerine ulaşmak ve planlamış olduğu yatırımları yapabilmesi için yetersiz kalması nedeniyle sermayenin 6.000.000,00.TL. nakdi olarak arttırılarak sermayenin 46.995.000,00.TL.' ye yükseltilmesinin uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’ nin 02.06.2023 tarihli Haziran Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, KABUL – 13), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, KABUL – 4), (Memleket Partisi: Mehmet ER, RED – 1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.