MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’NİN 04.11.2022 CUMA GÜNÜ SAAT:15.00’ DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (38) NCİ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

GELEN ÜYELER                          :           GELMEYEN ÜYELER                              :           

Ozan EROĞLU                                            Erkan ALTINTAŞ

Selahattin AVCI                                         Hasan GÜLAÇ                     

Ergül BATMAN                                           Adil BAYRAKTAR

Cengiz TANER                    

Hayati SAMAST                  

Servet USTA

Enver ÜÇÜNCÜ

Ali POLAT

Mustafa ÖZÇELİK  

Aydın DEMİR

Caner TAFSİN

Adnan Menderes AKENGİN

Yusuf AKBULUT

Neslihan ERDENİZ

Arif BAYRAK

Kadir KAHRAMAN

Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI

Volkan BİÇER

Emre AKDEMİR

Bülent ERDEN

Mehmet Aybars YILANLI

Mehmet ER

— Belediye Meclisi (22) mevcut, (3) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut  (1) Başkan ve (22) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2022/165; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.58880 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 48 inci Maddesi uyarınca Belediyemiz bünyesinde İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü oluşturulmasına, oybirliği ile karar verilmiştir. 

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2022/166; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.58882 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesinin (L) bendi gereğince, Ekli (I) Sayılı Memur Kadro İhdası Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2022/167; Zabıta Müdürlüğü’nün E.58746 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Belediye Zabıta Yönetmeliği ile ilgili Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna ve Hukuk Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2022/168; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.57425 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Halitpaşa Mahallesi, 2565 Ada 1 Parsele ait Plan İnceleme Raporu ile ilgili Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2022/169 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.57426 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Halitpaşa Mahallesi, 1557 Ada 9 Parsele ait Plan İnceleme Raporu ile ilgili Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2022/170; İmar Komisyonu ‘nun 2022/152 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne Çayönü Mahallesi 135 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin incelenmesi sonucunda; plan değişikliğine konu alanda halihazırda mevcut ve faal akaryakıt istasyonu bulunmasına ve söz konusu plan değişikliğinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olmasına istinaden talebin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2022/171; İmar Komisyonu ‘nun 2022/147-159 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;  Komisyon Raporunun aynen kabulüne Bademli Mahallesi 1580 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin yapılan 1 adet askı itirazı ve söz konusu askı itirazının itiraz metninde sehven yazılan

“Parselin cephe aldığı yolda yapılan incelemeler neticesinde, yapılaşmış parsellerdeki bina kotlarının, ruhsat tarihinde yürürlükte olan yönetmelik hükümlerine uygun olduğu, çevresinde bulunan parseller ile arasında oluşan kot farklarının, ruhsat aldığı tarihteki geçerli plan notları ve yönetmeliklerden kaynaklandığı tespit edilmiştir.

Söz konusu parselin çevresinde bulunan yapılarda alınan kotların, geçmiş yönetmelik hükümleri kapsamında olması, güncel mer’i mevzuat hükümlerince tanzim edilmiş yapı ruhsatı eki mimari projeler üzerinde bir imtiyaz sağlamamaktadır.” ifadelerinin dışında kalan kısmında yer alan gerekçeler dikkate alınarak yeniden değerlendirilmesi taleplerinin incelenmesi sonucunda; sehven yazıldığı belirtilen kısmın dışındaki hususlar çerçevesinde söz konusu plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli Bademli Uygulama İmar Planı Hükümlerinin 6. maddesi (“Kot binanın oturacağı tabi zemin ortalamasından alınacaktır.”) parsel bazında kaldırıldığından, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesinin 1. fıkrasının “İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır.” hükmüne istinaden plan ana kararları, sürekliliği, bütünlüğü bozulduğundan, plan değişikliğinin ilçe meclisinden geçmemiş olmasına rağmen Bursa Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanması 5216 sayılı Büyükşehir Kanununun 7. maddesinin b bendine ve yerel yönetimlerin işleyişine aykırı olduğundan 1 adet askı itirazının uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Adnan Menderes AKENGİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, EVET 15), (İyi Parti Grubu: Mehmet Aybars YILANLI, EVET:1), ( Memleket Partisi: Mehmet ER, EVET:1), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, ÇEKİMSER, 5), (MHP Grubu: Bülent ERDEN, ÇEKİMSER:1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2022/172; İmar Komisyonu ‘nun 2019/180 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Revizyon Uygulama İmar Planı ile ilgili Evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2022/173; İmar Komisyonu ‘nun 2022/146 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Kumyaka Mah. Mankafa Mevkii, 126 Ada, 3 Nolu Parsel ve Çevresine ait Plan İnceleme Raporu ile ilgili Evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2022/174; İmar Komisyonu ‘nun 2022/160 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;  İlçemiz, Akıncıabidin Mahallesi, Mudanya Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı 1145 Ada 2 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili Evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2022/175; İmar Komisyonu ‘nun 2022/156 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Hasköy Mahallesi 122 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili Evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2022/176; İmar Komisyonu ‘nun 2022/157 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi 1268 ada 6 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili Evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2022/177; İmar Komisyonu ‘nun 2022/158 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Kumyaka Mahallesi 118 ada 2 ve 3 parsel, 119 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili Evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2022/178; İmar Komisyonu ‘nun 2022/145 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Mürsel Mahallesi 1475 parselin doğusundaki alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili Evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 3.İNCİ MADDESİ– 2022/181; Fen İşleri Müdürlüğü’nün E.59130 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 31.08.2022 Tarihinde İlçemizde yaşanan afet sonrasında 1295 ada 7 parselde bulunan Ali Bakır Sitesi istinat duvarının çökmesi sonucu vatandaşımızın ikamet ettiği konutlar can ve mal güvenliği açısından tehlike oluşturduğundan boşaltılmış olup istinat duvarının yapılması önem teşkil ettiğinden 3194 sayılı İmar Kanununun 39. maddesi gereği, istinat duvarı imalatının 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında açık ihale usulü olarak ihale edilerek İdaremizce gerçekleştirilmesine ve işin tamamlanması sonunda düzenlenen kesin hakedişte çıkan tutarın, afet sonrası meydana gelmesi sebebi ile %20 fazlası eklenmeden hesaplanarak kat maliklerinden 36 taksit olarak tahsil edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 6.INCI MADDESİ– 2022/184; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.59531 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Sermayesinin tamamı belediyemize ait olan MUDAŞ Sağlık Eğitim Turizm Ulaşım Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin 36.995.000,00 TL olan mevcut sermayesinin şirketin ticari faaliyetleri ve hedeflerine ulaşmak ve planlamış olduğu yatırımları yapabilmesi için yetersiz kalması nedeniyle sermayenin 4.000.000,00 TL nakdi olarak arttırılarak sermayenin 40.995.000,00 TL'ye yükseltilmesinin uygun olduğuna, (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Adnan Menderes AKENGİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, EVET 15), (İyi Parti Grubu: Mehmet Aybars YILANLI, EVET:1), ( Memleket Partisi: Mehmet ER, RED:1), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RED, 5), (MHP Grubu: Bülent ERDEN, RED:1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.