MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’NİN 06.01.2023 CUMA GÜNÜ SAAT:15.00’ DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (40) NCI OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

GELEN ÜYELER                                            :              GELMEYEN ÜYELER                               :

Ozan EROĞLU                                                                  Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI

Selahattin AVCI                                                                Hasan GÜLAÇ

Ergül BATMAN                                                                  Bülent ERDEN

Cengiz TANER                                                                  Mehmet Aybars YILANLI

Erkan ALTINTAŞ                                                               Mehmet ER

Hayati SAMAST

Servet USTA

Enver ÜÇÜNCÜ

Ali POLAT

Mustafa ÖZÇELİK

Aydın DEMİR

Caner TAFSİN

Adnan MENDERES AKENGİN

Yusuf AKBULUT

Neslihan ERDENİZ

Arif BAYRAK

Kadir KAHRAMAN

Volkan BİÇER

Emre AKDEMİR

Adil BAYRAKTAR

— Belediye Meclisi (20) mevcut, (5) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut  (1) Başkan ve (20) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2023/01; Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün E.63764 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mecliste Denetim Komisyonu’nun 3 veya 5 kişiden teşekkül etmesinin görüşülmesi sonucunda; Denetim Komisyonu’nun 5 kişiden teşekkül etmesine Mudanya Belediye Meclisi’nin 06.01.2023 tarihli Ocak Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Adnan Menderes AKENGİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, HAYIR 16), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR,  EVET 4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, EVET 1), oyçokluğu ile (16 Red – 5 Kabul) Reddine, Denetim Komisyonu’nun 3 kişiden teşekkül etmesinin görüşülmesi sonucunda;

Denetim Komisyonu’nun 3 kişiden teşekkül etmesine Mudanya Belediye Meclisi’nin 06.01.2023 tarihli Ocak Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Adnan Menderes AKENGİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, EVET 16), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, HAYIR 4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, HAYIR 1), oyçokluğu ile (16 Kabul – 5 Red) Kabulüne, karar verilmiş ve yapılan Gizli Oylama sonucunda; Belediyemiz Denetim Komisyonu Üyeliklerine Meclis Üyeleri Hayati SAMAST, Ergül BATMAN ve Emre AKDEMİR aday gösterilmiş olup, yapılan Gizli Oylama neticesinde; Hayati SAMAST – 18, Ergül BATMAN – 16 ve Emre AKDEMİR – 16 oy almış olup, Denetim Komisyonuna seçilmelerine, Komisyon Üyelerine Belediye Meclis Üyeleri Huzur Hakkı 2023 Yılı ilk altı ay için uygulanan ücret üzerinden günlük ödeme yapılmasına, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 25 inci Maddesi gereği kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.  

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2023/02; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.64049 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesinin (L) bendi gereğince, Ekli (III) Sayılı Memur Kadro İhdas Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2023/03; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.63878 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 4688 Sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları ve Toplu Sözleşme Kanunu’nun 32.Maddesi gereğince, Belediyemiz Memur Personelinin Sözleşmesinin imzalanması için Belediye Başkanı Hayri TÜRKYILMAZ ’a yetki verilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2023/04; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.65400 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Belediyemizde 2023 Yılında Tam Zamanlı Sözleşmeli olarak çalıştırılacak Personele 2023 yılında geçerli olmak üzere Maliye Bakanlığınca yayınlanacak Sözleşmeli Personel Tavan ve Taban Ücretlerine ilişkin Genelgede belirtilecek Taban Ücretinden ödenmesine ve Ek Ödeme yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2023/05 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.65101 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 2023 Mali Yılı Ücret Tarifesi ile ilgili Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2023/06; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.63315 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Mürsel Mahallesi, 1530 Parselin doğusundaki alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’ ne ait plan inceleme raporu ile ilgili Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2023/07; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.65141 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Bademli Mahallesi 1580 parselin güneyinde, güneydoğusunda, 254 parselin güneyinde, 122 ada 1 parselin doğusunda, güneyinde, batısında, 1236 parselin doğusunda ve kuzeyinde kalan tescil harici alanın düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ait Askı İtirazı ile ilgili Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2023/08; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.65245 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Bademli Mahallesi 1580 parselin güneyinde, güneydoğusunda, 254 parselin güneyinde, 122 ada 1 parselin doğusunda, güneyinde, batısında, 1236 parselin doğusunda ve kuzeyinde kalan tescil harici alanın düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ait 11 Adet Askı İtirazı ile ilgili Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2023/09; Plan ve Bütçe Komisyonu-Hukuk Komisyonu ‘nun 2022/206 Sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18 inci Maddesinin (m) bendi gereği, Belediyemiz bünyesinde ekte bulunan İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü’ ne ait “Çalışma Yönetmeliği” nin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2023/10; Plan ve Bütçe Komisyonu-Hukuk Komisyonu ‘nun 2022/188 Sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15. Maddesinin (d) bendi gereğince, Belediyemizde 01.01.2023 tarihinden itibaren uygulanmak üzere Ulusal Bayramlar Ücret Tarifesinin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2023/11; Plan ve Bütçe Komisyonu-İmar Komisyonu ‘nun 2022/187 Sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Mülkiyeti Belediyemize ait Mürsel Mah. 0 ada 1623 parsel no.lu 2.319,22 m² arsa vasıflı taşınmazın satışının uygun olduğuna, (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Adnan Menderes AKENGİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, EVET 16), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RED 4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RED 1), oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2023/12; İmar Komisyonu ‘nun 2022/189 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.03.2022 tarih ve 333 sayılı kararı ile değiştirilerek onaylanan 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı’na yapılan askı itirazlarının Mudanya Belediyesi Meclisi’nin 05.07.2022 tarih 2022/114 sayılı kararı ile değerlendirilmesi sonrası Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20.09.2022 tarih ve 1211 sayılı kararı ile “…1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı’na ait İlçe Belediyesinde kısmen uygun bulunan ve kısmen uygun bulunmayan askı itirazlarının;

-41 numaralı askı itirazına konu olan Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi, 2127 ada 4 parsel ve 2130 ada 87 sayılı parsele ilişkin Bursa 3. İdare Mahkemesi’nin 2019/831 E. ve 2022/645 K. sayılı İptal kararı Mudanya Belediye Başkanlığı’nın, 21.07.2022 tarih ve E-24783297-115.99-49502 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilmiş olup; söz konusu 41 numaralı askı itirazının Mahkeme Kararı konusu olmasına nedeniyle itirazın uygun olduğuna ve Mahkemenin iptal gerekçesi doğrultusunda;

- 2130 ada, 87 parselin kuzey doğusunda eski planlarda yer alan Park Alanı’nın korunmasına ve söz konusu 2130 ada 87 parselin Konut Alanı’ndan Park Alanı’na alınan kısmının ise 2127 ada 4 parselin güneybatısında yer alan Park Alanı’ndan sağlanmasına ilişkin ekli paftadaki şekliyle uygun olduğuna….” karar verilmesine istinaden, değişen kısımlar ile ilgili askıya çıkarılan plan değişikliğine ilişkin yapılan 1 adet askı itirazının incelenmesi sonucunda;

Bursa 3. İdare Mahkemesi’nin 2019/831 E. ve 2022/645 K. sayılı kararı ile plan açısından; Mudanya Belediye Meclisinin 04.02.2016 tarih ve 2016/54 sayı ile kabul edilen ve Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2016 tarih 524 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin iptaline karar verilmesi ancak, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20.09.2022 tarih ve 1211 sayılı kararı ile söz konusu mahkeme kararına tamamen uyulmadığının, 17.03.2016 tarih 524 sayılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinden önceki durumuna (28.07.2015 tarih 1561 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planındaki durumuna) dönülmediğinin tespit edilmesi sebebiyle 1 adet askı itirazının uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2023/13; İmar Komisyonu ‘nun 2022/153 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 22.04.2010 tarih 341 sayılı 1/1000 ölçekli Hasköy Mahallesi Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Hasköy Mahallesi 111 ada 5 parselin güneydoğusunda yer alan park alanın güneydoğusunda 8m x 8m ebadında 64 m² yüzölçümünde, güneyinde cephe aldığı 10 metre genişliğindeki imar yolundan 3 m. Çekme mesafesi bırakılarak bir (1) adet trafo alanı ve 108 ada 15 parselin batısında, kuzey ve güneyinde yer alan iki park alanı arasında kalan yol alanının park alanı olarak düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin incelenmesi sonucunda; bölgenin teknik altyapı ihtiyacını karşılamaya yönelik ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesine uygun olduğundan gerekli güvenlik önlemleri alınması kaydıyla Hasköy Mahallesi 111 ada 5 parselin güneydoğusu ile 108 ada 15 parselin batısına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2023/14; İmar Komisyonu ‘nun 2022/203 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 18.07.2011 tarihli ve 605 sayı ile onaylı Mudanya Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı kapsamında tescil harici alanları kapsayan Musabey (Hasanbey) 1041 ada 11 parselin doğusu, 1054 ada ile 1039 ada arasında ve Şükrüçavuş Mahallesi 1085 adanın doğusunda yer alan tescil harici alanlar ile ilgili; Musabey (Hasanbey) 1041 ada 11 parselin doğusunda yer alan park alanının, bitişiğindeki 1041 ada 11 parsel ve 1053 ada 6 parsele erişim açısından teknik sorunlar yaratması sebebiyle alanda merdiven projesi yapılması istendiği gerekçesiyle, park alanın kaldırılarak yol alanına dönüştürülmesi, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne uygun olarak azalan park alanına eşdeğer alan sağlanması amacıyla 1054 ada ile 1039 ada arasındaki yolun bir kısmının ve fiili durumda park alanı olarak kullanılan Şükrüçavuş Mahallesi 1085 adanın doğusundaki 5 metrelik yol alanının park alanı olarak düzenlenmesine ilişkin talebin incelenmesi sonucunda; Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesinin 3. Fıkrasının b bendinin “İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur. Bu alanların yerinin değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı uygulama etabı veya bölge içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni tespit edilen alanın tesisin yapılmasına müsait olması zorunludur.” hükmüne uygun olduğundan, plan değişikliği ile bölgede yapı ve nüfus yoğunluklarında herhangi bir değişiklik yapılmadığından, uygulamada ortaya çıkan sorunların giderilmesi amacıyla hazırlandığından ve kentsel, sosyal, teknik altyapı alanını koruyucu nitelikte olduğundan, Mudanya İlçesi, Musabey (Hasanbey) Mahallesi 1041 ada 11 parselin doğusunda, 1054 ada ile 1039 ada arasında ve Şükrüçavuş Mahallesi 1085 adanın doğusunda yer alan tescil harici alanlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2023/15; İmar Komisyonu ‘nun 2022/176 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi 1268 Ada 6 Parsele İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ait plan inceleme raporu ile ilgili Evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2023/16; İmar Komisyonu ‘nun 2022/205 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi, 1268 ada 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ve 19 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili Evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2023/17; İmar Komisyonu ‘nun 2022/190 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi, 1218 da 1 parsele İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ait plan inceleme raporu ile ilgili Evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.