MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’NİN 06.12.2024 CUMA GÜNÜ SAAT: 15.00’ DA YAPTIĞI 2024/2029 SEÇİM DÖNEMİNİN (9) NCU OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

GELEN ÜYELER                 :                             GELMEYEN ÜYELER                :

Baran GÜNEŞ                                                   Görkem KAYA                                                                     

Volkan KEÇİCİ                                                   Tuncay KOCABIYIK

Jale BÜYÜKURGANCI                                  Cihan GÜR

Hasan Cumhur AKSAN                                Mustafa Orkun GAZİOĞLU

Belgin TANYERİ                                                Erkut SEYMENLER

Enver ÜÇÜNCÜ                                                Adnan GÜL

Volkan ÖZBEK

Murat KARA

Medet ÇELİK

Gülben EROL

Neriman ARAT

Erdoğan YILDIZ

Nilgün ARSLANOĞLU

Güven GÜNSAN

Şafak ARSLANER KALTU

Mehmet Tuncay İŞMAR

Leyla OLĞAÇ KAMALI

Tahammül İLHAN

Volkan BİÇER

Emre AKDEMİR

Çilem PALANCI

Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI

Kaan AKBULUT

Hanifi YAZAR

Behlül ERKİN

— Belediye Meclisi (25) mevcut, (6) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (25) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi. 

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2024/257; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.129101 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin (L) bendi gereğince, Ekli (I) Sayılı Memur Kadro İhdas Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2024/258; Özel Kalem Müdürlüğü’nün E.129071 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75.Maddesinin a, b, d fıkraları kapsamında Mahalli İdareler ile Diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarıyla Ortak Hizmet Projeleri ve diğer işlemlerin gerçekleştirilmesi için Protokol İmzalama Yetkisinin, Belediye Başkanı Deniz DALGIÇ’ a verilmesinin uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2024/259; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.129106 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "Meclisin Görev ve Yetkileri" başlıklı 18.Maddesinin e bendi gereğince, İlçemiz, Tirilye Mahallesi Karacabey Caddesi No:67 Adresinde bulunan, Belediyemize ait Ek Hizmet Binasının ve yanında bulunan 1 Peronluk Kapalı Araç Garajının Bursa Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı’na Bedelsiz Olarak Tahsisine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ - 2024/260; Özel Kalem Müdürlüğü’nün E.126749 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 2024/247 Sayılı Meclis Kararında Kırsal Mahalle/Kırsal Yerleşik Alan Sınırları ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu, Plan ve Bütçe Komisyonu ve Hukuk Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ - 2024/261; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.128546 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi 1313 Ada, 1 ve 4 Parsellere ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ - 2024/262; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.128428 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halilbey Mahallesi 109 Ada, 21 Parsele ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ - 2024/263; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.128188 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Mürsel Mahallesi 641 Parselin Kuzeyindeki Park Alanı ve 1471 Parselin Kuzeyindeki Tescil Harici Alana ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ - 2024/264; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.126966 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Halilbey Mahallesi 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarına ilişkin Tirilye 3. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2024/265; Plan ve Bütçe Komisyonu‘nun 2024/140 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Tirilye Merkezinde bulunan Hizmet Binamıza 15 Mayıs – 15 Eylül tarihleri arasında Sezonluk olmak üzere Zabıta Noktası konuşlandırılmasının uygun olduğu, ancak Fen İşleri, İmar İşleri ve Emlak Birimlerinin Belediyemiz imkânları doğrultusunda şuan için oluşturulamayacağı, acil durumlarda (doğal afet vs.) bölgede ki Kepçe - Kamyon ihtiyaçlarına öncelik verilerek karşılanması ve alınan Meteorolojik uyarılarda Fen İşleri Müdürlüğü tarafından bölgede önceden Personel ve Ekipman bulundurulması görüşü uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2024/266; Plan ve Bütçe Komisyonu‘nun 2024/252 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15.Maddesinin (d) bendi uyarınca, Belediyemizin 01.01.2025 tarihinden itibaren uygulanmak üzere 2025 Mali Yılı Katı Atık Ücret Tarifesinin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2024/267; Plan ve Bütçe Komisyonu‘nun 2024/199 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; 04.10.2024 Tarih ve 2024/210 Sayılı Meclis Kararında belirtilen 2025 Mali Yılı Ücret Tarifesi ’ne İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün Tarifesi de dahil edildiğinden ayrıca bir Ücret Tarifesinin belirlenmesine gerek kalmamıştır. Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2024/268; Plan ve Bütçe Komisyonu‘nun 2024/201 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; 04.10.2024 Tarih ve 2024/210 Sayılı Meclis Kararında belirtilen 2025 Mali Yılı Ücret Tarifesi ’ne Plan ve Proje Müdürlüğü’ nün Tarifesi de dahil edildiğinden ayrıca bir Ücret Tarifesinin belirlenmesine gerek kalmamıştır. Komisyon Raporunun aynen kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2024/269; İmar Komisyonu‘nun 2024/256 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne istinaden, Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanı ve Civarının belirlenmesine ilişkin sürecin 2022 Yılında başlatılmış ve ilgili Kanun ve Mevzuat kapsamında halen devam ediyor olması sebebiyle, konunun Plan ve Proje Müdürlüğü’ne iletilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2024/270; İmar Komisyonu‘nun 2024/250 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, imar adaları yeniden düzenlenmiş olup, konut alanının azaltılması ile nüfus ve yapı yoğunluğunu azaltıcı nitelikte olduğundan, Çağrışan Mahallesi 136-137-1715 Nolu Parsellere ait; 1/1000 Ölçekli Çağrışan - Göynüklü Bölgesi Revizyon + İlave (Çağrışan - Göynüklü - Aydınpınar Yerleşim Bölgeleri Dışında Kalan Alan) Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2024/271; İmar Komisyonu‘nun 2024/249 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, hazırlanan Plan Değişikliği, yapılacak imar uygulamasında söz konusu parsel maliklerinin müstakil parsel olmasına yönelik olarak imar hatlarının yeniden düzenlenmesini kapsamakta olup, plan genelinde kentsel, sosyal teknik altyapı alanları da arttırıldığından, Çağrışan Mahallesi 779-782-783-829-830 Nolu Parseller ile 124 Ada, 2 Parsele ait; 1/1000 Ölçekli Çağrışan - Göynüklü Bölgesi Revizyon + İlave (Çağrışan - Göynüklü - Aydınpınar Yerleşim Bölgeleri Dışında Kalan Alan) Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2024/272; İmar Komisyonu‘nun 2024/248 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne,  Plan Değişikliği talep edilen parsel üzerinde öncelikle BUSKİ’ nin herhangi bir tasarrufunun olup olmadığına ilişkin kurum görüşü alınması, kurumdan gelecek olan cevabi yazıya göre söz konusu parselin çevresi ile birlikte incelenerek gerekli iş ve işlemlerin yapılması için Plan ve Proje Müdürlüğü’ne iletilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2024/273; İmar Komisyonu‘nun 2024/241 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun ilgi kararına istinaden hazırlanan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Şükrüçavuş Mahallesi 1074 Ada, 6 ve 7 Parsellere ilişkin 1/1000 Ölçekli Mudanya Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ – 2024/274; İmar Komisyonu‘nun 2024/240 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun ilgi kararına dayanılarak hazırlanan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ömerbey Mahallesi, 1484 Ada 1 Parselin Kuzeyinde Kalan Tescil Harici Alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Mudanya Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ – 2024/275; İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonu‘nun 2024/253 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Riskli Yapıların Dönüşümüne ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonu’na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ – 2024/276; İmar Komisyonu‘nun 2022/177 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 11.03.2021 Tarih ve 375 Sayı ile Onaylı Kumyaka Mahallesi 118 Ada, 2 ve 3 Parsel, 119 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, ilgili plan müellifi ve taşınmaz malikleri ile iletişime geçilerek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 19.09.2022 tarih 4592095 sayılı yazısı ve eki plan inceleme raporunda belirtilen hususların dikkate alınması koşuluyla revize ettirilmesi adına Plan ve Proje Müdürlüğü’ne iletilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ – 2024/277; İmar Komisyonu‘nun 2024/242 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun ilgi kararına istinaden hazırlanan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ömerbey Mahallesi, 1490 Ada, 8 Parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 22 NCİ MADDESİ – 2024/278; İmar Komisyonu‘nun 2024/251 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin BKVKBK’ nun 23.10.2023 tarih ve 12792 Sayılı Kararına istinaden hazırlandığı anlaşıldığından, Askı İtirazının uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 23 NCÜ MADDESİ – 2024/279; İmar Komisyonu‘nun 2024/238 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik Hükümleri gereği, Hasanbey Mahallesi 1047 Ada, 22 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılması talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 24 NCÜ MADDESİ – 2024/280; İmar Komisyonu‘nun 2024/243 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Ömerbey Mahallesi 1396 Ada, 4 ve 25 Parsellerin Doğusunda Yer Alan İmar Yolu Ve 1423 Ada 1 Parselin Güneyindeki Yeşil Alana ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 25 NCİ MADDESİ – 2024/281; İmar Komisyonu – Tarım ve Hayvancılık Komisyonu‘nun 2024/255 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Zeytin Üreticilerine ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonu – Tarım ve Hayvancılık Komisyonu’na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 26 NCI MADDESİ – 2024/282; İmar Komisyonu‘nun 2024/254 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Tip Proje Uygulamasına ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonu’na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 27 NCİ MADDESİ – 2024/283; İmar Komisyonu‘nun 2024/239 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; 1/1000 Ölçekli Tirilye Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planı Revizyonuna ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonu’na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 1 NCİ MADDE – 2024/284; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.129093 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Ömerbey Mahallesi 1409 Ada, 2 Parselin Güneybatısındaki Park Alanına ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 2 NCİ MADDE – 2024/285; Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü’nün E.129428 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Araç Alımına ilişkin evrakın incelenmek üzere Ulaşım Komisyonu – Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.