MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’ NİN 07.07.2023 CUMA GÜNÜ SAAT:15.00 ’DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (46) NCI OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

GELEN ÜYELER                                            :              GELMEYEN ÜYELER                                  :

Ozan EROĞLU                                                              Ergül BATMAN

Selahattin AVCI                                                           Cengiz TANER

Erkan ALTINTAŞ                                                           Hayati SAMAST

Servet USTA                                                                   Emre EKDEMİR

Enver ÜÇÜNCÜ                                                             Hasan GÜLAÇ

Ali POLAT                                                                          Bülent ERDEN

Mustafa ÖZÇELİK                                                         Adil BAYRAKTAR

Aydın DEMİR

Caner TAFSİN

Yusuf AKBULUT

Neslihan ERDENİZ

Şahin GÜNER

Bülent AŞÇI

Arif BAYRAK

Kadir KAHRAMAN

Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI

Volkan BİÇER

Mehmet ER

— Belediye Meclisi (18) mevcut, (7) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (18) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2023/114; Yazı İşleri Müdürlüğü ’nün E.79802 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Belediye Meclisi’ nin 2023 Yılı Meclis tatil ayının “Ağustos” olarak belirlenmesine, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 20.Maddesi gereğince, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2023/115; Yazı İşleri Müdürlüğü ’nün E.81174 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 18.Maddesinin (k) fıkrası gereğince yapılan Açık Oylama neticesinde; 21.06.2023 tarihinde Belediye Meclis Üyeliğinden istifa eden Mehmet Aybars YILANLI' nın yerine Hukuk Komisyonu Üyeliğine Şahin GÜNER (19) Oy ile seçilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2023/116; Yazı İşleri Müdürlüğü ’nün E.81175 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Yapılan Açık Oylama neticesinde; 01.06.2023 tarihinde Belediye Meclis Üyeliğinden istifa eden Adnan Menderes AKENGİN' in yerine, Marmara Belediyeler Birliğine Cengiz TANER (19) Oy ile Asil Üye olarak seçilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2023/117; Yazı İşleri Müdürlüğü ’nün E.81176 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Yapılan Açık Oylama neticesinde; 01.06.2023 tarihinde Belediye Meclis Üyeliğinden istifa eden Adnan Menderes AKENGİN' in yerine, Kıyı Ege Belediyeler Birliğine Aydın DEMİR (19) Oy ile Yedek Üye olarak seçilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2023/118; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü ’nün E.81135 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz, Çayönü Mahallesi 113 Ada, 14 Parselde kayıtlı 152,49 m² Kerpiç Dükkan ve Arsası ile ilgili Tahsis Talebinin incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2023/119; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80902 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, 161 Ada, 2 Parsel, 163 Ada, 2 Parsel, 168 Ada, 1 Parsel, 172 Ada, 1, 2 Parseller, 173 Ada, 1, 2 Parsellerde kayıtlı taşınmazlara ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2023/120; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80594 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi, 2130 Ada, 87 Parselin Kuzeydoğu ve 2126 Ada, 7 Parselin Güneydoğu Kadastro Hattının incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2023/121; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.81123 Sayılı yazısının görüşülmesi Sonucunda; Mudanya İlçesi, Çağrışan Mahallesi, 217 Ada, 1 Parsel, 218 Ada, 1 ve 2 Parseller, 219 Ada, 1 Parsel ve 1462 Parsele ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2023/122; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80018 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi 174 Ada, 1 Nolu Parselin Batısındaki Alana ilişkin Plan İnceleme Raporu ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2023/123; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80017 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Mürsel Mahallesi 2385 Ada, 1 Nolu Parselin Doğusundaki Alan ile 2383 Ada, 2 Nolu Parselin Doğusundaki Alana ilişkin Plan İnceleme Raporu ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2023/124; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80016 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Hasköy Mahallesi 111 Ada, 5 Parselin Güneydoğusu ile 108 Ada, 15 Nolu Parselin Batısına ilişkin Plan İnceleme Raporu ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2023/125; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.79842 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bademli İlçesi, 1580 Parselde yapılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2032/126; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.79035 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Altıntaş, Aydınpınar, Burgaz, Eğitim, Ömerbey, Siteler, Yalı Mahallelerini kapsayan 1/1000 Ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı ile 1/5000 Ölçekli Güzelyalı Nazım İmar Planı Değişikliğine ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2023/127; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80855 Sayılı OHT Alanı Yükseklikler ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda;  Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2023/128; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.80969 Sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Çağrışan Mahallesinin belirlenen Kırsal Mahalle Sınırları ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna ve Hukuk Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2023/129; İmar Komisyonu‘nun 2023/112 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Uygulamada karşılaşılan sorunları en aza indirmek için aşağıda belirtilen şartlardan birine sahip parsellerde istenilmesi halinde otopark bedeli ödenmesi konusundaki talebin incelenmesi sonucunda;

“1- Bitişik nizama tabi parsellerde; parsel cephesi veya derinliği 9 m’den az olan veya alanı 150 m2’den küçük olan parsellerde talep edilmesi halinde otopark bedeli ödenebilir.

2- Bitişik nizam parsellerde, bodrum kat yapılmak istenilmesi halinde otopark ihtiyacı öncelikle bodrum katta karşılanmalıdır. Otopark ihtiyacı bodrum katta kısmen karşılanabiliyor ise kalan otopark ihtiyacı için otopark bedeli ödenebilir. Otopark ihtiyacı için bodrum kat dışındaki, yapının diğer katlarının otopark olarak kullanılması zorunlu değildir.” şartlarından birine sahip parsellerde istenilmesi halinde otopark bedeli ödenmesinin uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2023/130; İmar Komisyonu‘nun 2023/94 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, yapılan tespitlere istinaden, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Esence-Söğütpınar-Eğerce Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmeliklerine, şehir planlama ilke ve esaslarına uygun olduğundan, Mudanya İlçesi, Esence-Söğütpınar-Eğerce Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ – 2023/131; İmar Komisyonu‘nun 2022/150 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Yapılan tespitlere istinaden, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Zeytinbağı (Tirilye) Mahallesi 1/1000 Ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Revizyonu, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmeliklerine, şehir planlama ilke ve esaslarına uygun olduğundan, Mudanya İlçesi, Zeytinbağı (Tirilye) Mahallesi 1/1000 Ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Revizyonunun uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, Mudanya Belediye Meclisi’ nin 07.07.2023 tarihli Temmuz Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Erkan ALTINTAŞ, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL – 14) (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, ÇEKİMSER – 4) (Memleket Partisi: Mehmet ER, KABUL – 1) Oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ – 2023/132; İmar Komisyonu’nun 2021/180 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Çağrışan Mahallesi 1317 Parsel (1354 Yeni Parsel No) ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ ne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ – 2023/133; İmar Komisyonu‘nun 2023/111 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Siteler Mahallesi 1917 Ada, 17 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ – 2023/134; İmar Komisyonu‘nun 2023/96 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

Burgaz Mahallesi 2104 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 22 NCİ MADDESİ – 2023/135; İmar Komisyonu‘nun 2023/95 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi 2393 Ada Çevresine ilişkin Bademli-Mürsel-Yörükali Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 23 NCÜ MADDESİ – 2023/136; İmar Komisyonu‘nun 2023/93 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

1/1000 Ölçekli Bademli Uygulama İmar Planında kalan Mürsel Mahallesi 1476 Parsele ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 24 NCÜ MADDESİ – 2023/137; İmar Komisyonu‘nun 2023/92 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

1/5000 Ölçekli Mudanya Nazım İmar Planı’nda “Enerji Depolama Alanı” olarak planlı olan, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayan Hasköy Mahallesi 2727 Ada, 7 (Eski:521 Parsel), 8 (Eski:1235 Parsel) ve 9 (Eski:520 Parsel) Parsellere ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 25 NCİ MADDESİ – 2023/138; İmar Komisyonu‘nun 2023/91 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

Siteler Mahallesi 1920 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 26 NCI MADDESİ – 2023/139; İmar Komisyonu‘nun 2023/90 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

Burgaz Mahallesi 2327 Ada, 4 ve 5 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 27 NCİ MADDESİ – 2023/140; İmar Komisyonu‘nun 2023/89 Sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda;

Siteler Mahallesi 1928 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 28 NCİ MADDESİ – 2023/141; Turizm Komisyonu‘nun 2021/142 Sayılı Önergesinin görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı Turizm Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 6 NCI MADDE 2023/147; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 81630 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunun 75.Maddesi kapsamında, Turizm ve en önemlisi kültür kenti Mudanya için tarih, kültür ve örflerimizi anlatan "MÜBADELENİN 100.YILI KÜLTÜR-SANAT İLE ANILIYOR" Projesine (İKSV) İstanbul Kültür ve Sanat Vakfı Ortaklaşa Hibe Programında yapılacak işbirlikleri çerçevesinde Protokol imzalama yetkisinin, Belediye Başkanı Hayri TÜRKYILMAZ’ a verilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.