MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ’NİN 07.12.2023 PERŞEMBE GÜNÜ SAAT:15.00’ DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (50) NCİ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

— Belediye Meclisi (18) mevcut, (7) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (18) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2023/250; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.96077 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.maddesinin (L) bendi gereğince, Ekli (II) Sayılı Memur Kadro İhdas Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2023/251; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.94992 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; 4688 Sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları ve Toplu Sözleşme Kanunu’nun 32.Maddesi gereğince, Belediyemiz Memur Personelinin Sözleşmesinin imzalanması için Belediye Başkanı Hayri TÜRKYILMAZ ’a yetki verilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2023/252; Zabıta Müdürlüğü’nün E.96361 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya Belediye Meclisinin 03.11.2023 tarih ve Esas no 2023/245 kararı ile oluşturulan ve 24.11.2023 tarihli " Pazar Yerleri Kuruluş / Düzenleme Komisyon Raporu"nda belirtilen;  12 Temmuz 2012 tarih ve 28351 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak Yürürlüğe giren “PAZAR YERLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK” in, Pazar yerlerinin kurulması ve işletilmesi başlıklı;

5.Maddesi (1) Bendinde ;  (Değişik: RG-13/7/2013-28706) Pazar yerleri, imar planında belirlenmiş veya asıl tahsis amacını engellememek kaydıyla ayrılmış diğer alanlarda bu Yönetmelikte belirtilen asgari koşulları taşıyacak şekilde belediyeler veya yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları iştirakleri tarafından kurulur. Gerçek veya diğer tüzel kişiler tarafından pazaryeri kurulamaz.

(2) Bendinde ise; Pazar yerinin kurulmasına, “7. nci maddede belirtilen komisyonun raporu göz önünde bulundurularak belediye meclisince karar verilir” hükmü doğrultusunda talep edilen yerlere yeni pazar yeri kurulması ve Mudanya mülki sınırları içerisinde haftanın belirli günlerinde kurulan mevcut giyim ve sebze-meyve semt pazar yerlerinin güvenli/düzenli konuma kavuşturulması, yer değişikliği yapılabilmesi ve gerekli tüm düzenlemelerin yapılabilmesi için ilgi Yönetmelik gereği Komisyon oluşturulması yönünde, Mudanya Belediye Meclisinin 03.11.2023 tarih ve Esas ve Esas No 2023 / 245 sayılı kararı ile oluşturulan “PAZAR YERLERİ KURULUŞ / DÜZENLEME KOMİSYONU” üyelerinin katılımı ile yapılan komisyon toplantısında;

Pazaryerleri Yönetmeliğinin İkinci Bölüm Madde - 5 hükümleri doğrultusunda tüketici piyasasının büyüklüğü, ulaşım imkanları semt pazarı sayısı ve bunların birbirine yakınlığı ile semt pazarının çevreye, altyapıya ve trafiğe getireceği yükler ile can ve mal güvenliği riski göz önünde bulundurularak; İlçemiz sınırları içerisinde haftanın belirli günlerinde kurulu ve faaliyet gösteren açık pazaryerlerinin daha düzenli ve kayıt altına alınabilmesi için ayrıca vatandaşlarımızın daha rahat alışveriş yapabilmeleri adına, İlçemiz Halitpaşa Mahallesi Agah Bursalı Caddesi No.8 Mudanya adresinde belediyemizce yapımı tamamlanan kapalı pazaryerine taşınması yönünde alınan 24.11.2023 tarihli  Komisyon Kararının uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’nin 07.12.2023 tarihli Aralık Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL-14), (Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RET-4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RET-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2023/253; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.96741 sayılı Devir İşlemleri ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın İncelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna – Hukuk Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2023/254; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.95148 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Güzelyalı Siteler Mahallesi, 1916 Ada, 5 Parsele  ait taşınmazın cephe aldığı yolun, Yol Boyu Ticaret olarak Teşekkül etmesi ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2023/255; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.93760 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi, Alay Sokak'ta Yol Boyu Ticaret olarak Teşekkül etmesi ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2023/256; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.93670 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Güzelyalı Siteler Mahallesi, 1916 Ada, 6 Parsele (Eski: 667 Ada, 9 Parsel) ait taşınmazın cephe aldığı yolun, Yol Boyu Ticaret olarak Teşekkül etmesi ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2023/257; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.96476 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Mürsel Mahallesi 2383 Adanın Batısı ve Kuzeyindeki, 1321, 1322 Parsellerin Güneyindeki ve 1352 Parselin Doğusundaki alana ilişkin Plan Değişikliğinin incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2023/258; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.96751 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Çayönü Mahallesi, 135 Ada, 8 Parselde (E: 135 Ada, 7 Parsel) kayıtlı taşınmaza ilişkin İmar Planı Başvurusu incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2023/259; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.96695 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Çağrışan Mahallesi 218 Ada 1 ve 2 Parsel, 219 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2023/260; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.96693 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Çağrışan Mahallesi 125 Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2023/261; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’nun 2023/248 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunda yer alan; Azerbaycan’ın şanlı Karabağ Zaferinin hatırasının Mudanya’mızda yaşatılması düşüncesi ile Azerbaycan’ın Milli Kahramanlarından Aliyar ALİYEV ’in isminin İlçemizde belirlenecek uygun bir Parka verilmesi ile ilgili konunun incelenmek üzere Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2023/262; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’nun 2023/248 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunda yer alan; Türk Dünyası ile İlçemizin bağlarının güçlenmesi adına Azerbaycan’da tespit edilecek bir İlçe ya da Şehir ile Kardeş şehir çalışması yapılması ile ilgili konunun incelenmek üzere Turizm Komisyonu’na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2023/263; Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 2023/224 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 2023 Mali yılı içerisinde ödenekleri kâfi gelmeyeceği anlaşılan ekli listedeki ödeneklere, 5393 Sayılı Kanunun 34 üncü Maddesi, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 36 ve 38 inci Maddelerine istinaden 61.606.720,00-TL.’lik Ödenek Aktarılmasının uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’nin 07.12.2023 tarihli Aralık Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL-14), (Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RET-4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RET-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2023/264; Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 2023/246 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 18.Maddesinin (i) bendi "Bütçe içi işletme ile 6762 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'na tabi ortaklıklar kurulmasına veya bu ortaklıklardan ayrılmaya, sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar vermek" denildiğinden; Mudanya Belediyesi Dayanıklı Taşınır Listesi'nde yer alan 1439 Adet Kreş Malzemesi Özel Zübeyde Ana Çocuk Gündüz Bakım Evi’nde kullanılmaktadır. Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/1 E., 2023/792 K. Sayılı 07.07.2023 tarihli ve 09.09.2023 kesinleşme tarihli kararında; 05.06.2023 tarihli Bilirkişi Raporunda belirtilen ve Mudanya Belediyesi Dayanıklı Taşınır Listesi'nde yer alan 1439 adet taşınır malın toplam değerinin 2.102.097,12 TL tespiti ile ilgili taşınırların Mudanya Belediyesine ait MUDAŞ Sağlık Eğitim Turizm Ulaşım ve Ticaret A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulabileceğinin tespitine karar verildiğinden  Ek-1'de kayıtlı listedeki 2.102.097,12 TL değerindeki taşınırların ayni sermaye olarak konulmasına, taşınırların şirkete devri konusunda yapılacak tüm işlemler için Belediye Başkanına yetki verilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2023/265; Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 2023/225 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15.Maddesinin (d) bendi uyarınca, Belediyemizin 01.01.2024 tarihinden itibaren uygulanmak üzere 2024 Mali Yılı Evsel Katı Atık Ücret Tarifesinin ekteki şekliyle uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi’nin 07.12.2023 tarihli Aralık Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL-14), (Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RET-4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RET-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2023/266; Plan ve Bütçe Komisyonu – Hukuk Komisyonu’nun 2023/191 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin (m) bendi gereğince, Mudanya Mütarekesi Barış Yolu Ödülü Verilmesine İlişkin Yönetmelik’in uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2023/267; Plan ve Bütçe Komisyonu – İmar Komisyonu’nun 2023/226 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi 1256 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın Takas Talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ – 2023/268; Plan ve Bütçe Komisyonu – İmar Komisyonu’nun 2023/228 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, İlçemiz, Halitpaşa Mahallesi 1313 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6 Parsellerde kayıtlı taşınmazların Takas Talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ – 2023/269; Plan ve Bütçe Komisyonu – İmar Komisyonu’nun 2023/229 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, İlçemiz, Kumyaka Mahallesi 123 Ada, 13 Parselde kayıtlı taşınmazın Takas Talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ – 2023/270; İmar Komisyonu’nun 2023/230 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Mudanya Belediye Meclisi’nin 02.12.2022 tarih 2022/197 Sayılı Kararı ve Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 15.06.2023 tarih 781 Sayılı Kararı ile değerlendirilen, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 24.08.2023 tarih 12626 Sayılı Kararı ile uygun bulunan 14.09.2023-16.10.2023 tarihleri arasında Askıya çıkarılan Halitpaşa Mahallesi 1142 Ada, 11 Parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin yapılan 1 Adet Askı İtirazının uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ – 2023/271; İmar Komisyonu’nun 2023/231 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, bölgede yapı ve nüfus yoğunluklarında artış getiren bir değişiklik yapılmadığından, kentsel, sosyal, teknik altyapı alanını koruyucu nitelikte olduğundan Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi 2130 Ada, 49 ve 50 Parsellere ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 22 NCİ MADDESİ – 2023/272; İmar Komisyonu’nun 2023/239 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Hasanbey Mahallesi 1023 Ada, 9 ve 10 Parsel sayılı taşınmazın cephe aldığı 1.Harmanlar Sokak’ın Yol Boyu Ticaret İzni Verilmiş Yol olarak belirlenmesinin uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 23 NCÜ MADDESİ – 2023/273; İmar Komisyonu’nun 2023/240 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, bahse konu Siteler Mahallesi 1916 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmazın cephe aldığı yolda bazı binaların giriş katlarının Dükkan olarak kullanılması suretiyle Ticari Teşekkül ettiği tespit edildiğinden, Siteler Mahallesi 1916 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin talebin uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 24 NCÜ MADDESİ – 2023/274; İmar Komisyonu’nun 2023/244 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, 17.03.2022 tarih ve 333 sayı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planının, 02.12.2013 tarih ve 51 sayı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Kumyaka Mankafa Revizyon İmar Planının, 09.05.2014 tarih ve 3241 sayı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Mudanya Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının, 20.01.2022 tarih 11079 sayı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Mudanya Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının, 18.07.2011 tarih ve 605 sayı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Mudanya Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarının Sahil Şeridinde (Kıyı Kenar Çizgisinden itibaren Kara Yönünde 100 Metre) kalan kısımlarında; “Röleve ve restitüsyon projelerinin Belediyemiz tarafından onaylanması ve Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’ne gönderilmesi talep edilen tescilli yapılar, Restorasyon projelerinin Belediyemiz tarafından onaylanması, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’ne gönderilmesi ve Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından verilen karar doğrultusunda işlem yapılması talep edilen can ve mal güvenliğini tehdit eden tescilli yapılar, İmar Kanununun Geçici 21. Maddesi kapsamında yapının kullanım alanında bir artış veya herhangi bir değişiklik meydana getirmeyen, sadece taşıyıcı sistemin güçlendirilmesiyle sınırlı olarak güçlendirme ruhsatı talep eden taşınmazlar hariç” imar uygulamalarının durdurulması, imar durum belgesinin düzenlenmemesi, tüm iş ve işlemlerin durdurulması talebinin uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 25 NCİ MADDESİ – 2023/275; İmar Komisyonu’nun 2023/247 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Eğitim Mahallesi 2041 Ada, 2 Parselde İbadet Yeri Olması ile ilgili İmar Plan Tadilat talebinin incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 26 NCI MADDESİ – 2023/276; İmar Komisyonu’nun 2023/249 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Çepni Mahallesi 137 Ada, 43 Parsele yönelik Kırsal Turizm Amaçlı hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 27 NCİ MADDESİ – 2023/277; Plan ve Bütçe Komisyonu - İmar Komisyonu’nun 2023/227 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Ömerbey Mahallesi 1448 Ada, 17 Parselde kayıtlı taşınmazın Takas talebinin ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 28 NCİ MADDESİ – 2023/278; İmar Komisyonu’nun 2023/210 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi 2583 Ada, 1 Parsel, 2584 Ada, 1 Parsele ilişkin Plan Değişikliği talebi ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, Mudanya Belediye Meclisi’nin 07.12.2023 tarihli Aralık Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL-14), (Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, ÇEKİMSER-4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, ÇEKİMSER-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 29 NCU MADDESİ – 2023/279; İmar Komisyonu’nun 2023/208 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi 1580 Parselin Güneyinde, Güneydoğusunda, 254 Parselin Güneyinde, 122 Ada, 1 Parselin Doğusunda, Güneyinde, Batısında, 1236 Parselin Doğusunda ve Kuzeyinde kalan Tescil Harici Alana ait Plan İnceleme Raporunun değerlendirilmesi talebi ile ilgili Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, Mudanya Belediye Meclisi’nin 07.12.2023 tarihli Aralık Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL-14), (Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RET-4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RET-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 30 NCU MADDESİ – 2023/280; İmar Komisyonu’nun 2023/242 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Ömerbey Mahallesi 1503 Ada, 18 Parselin Yapı Ruhsatı hakkındaki talebi ile illi Komisyon Raporunun aynen kabulüne, evrakın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne iade edilmesine, Mudanya Belediye Meclisi’nin 07.12.2023 tarihli Aralık Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Servet USTA, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Yusuf AKBULUT, Neslihan ERDENİZ, Şahin GÜNER, Bülent AŞÇI, KABUL-14), (Ak Parti Grubu: “Arif BAYRAK’ ın Şerhi: Kısmi Yapılaşma Tespiti iptalinden dolayı parsele vursa da, 04.12.2020 tarih ve 2020/162 Sayılı Mudanya Belediye Meclis Kararına Ret oyu verdiğimizden, 3.Derece Sit Alanları ile ilgili, 04.12.2020 tarih 162 Sayı ve 06.05.2022 tarih 2022/85 Sayılı idari Meclis Kararlarının iptaline karar verilmesini yönünde oyumuzdur. 3 yıldır hiçbir çalışma olmadığı gibi, vatandaşlarında mağduriyeti giderilmemiştir.” Denildiğinden Ak Parti Grubu: Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, RET-4), (MHP Grubu: Adil BAYRAKTAR, RET-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 2 NCİ MADDE – 2023/282; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.96976 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Yukarıda açıklanan sebeplerle; 18.05.2022 tarih ve 704 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşen Bursa İli, Mudanya İlçesi Bademli Mahallesi 1580 parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kararının hukuka ve mevzuata aykırılığı nedeni ile mevcut plan değişikliği uyarınca özellikle binalara esas 0.00 kotlarının yükseltilmesine ilişkin tadilat ruhsatı alınarak geri dönüşü mümkün olmayan imalatlara başlandığında, dava sonucu mevzuata aykırı olan plan değişikliğinin iptal edilmesi ile oluşacak durumun; geri dönülemez, telafisi mümkün olmayan teknik ve mali yönden de olumsuz sonuçlara yol açacağı, anılan taşınmaza ait mimari tadilat projesinin bütününü etkilediği, sokak siluetini ve imar planı bütünlüğünü bozduğu ortada olduğundan, 18.05.2022 tarih ve 704 sayılı kararı ile onaylanarak kesinleşen Bursa İli, Mudanya İlçesi Bademli Mahallesi 1580 parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ’ne ilişkin imar uygulamaları, imar durumu, ruhsat başvurusu dahil tüm iş ve işlemlerin; Bursa 4. İdare Mahkemesi’nin 2023/14 Esas ve Bursa 3. İdare Mahkemesi’nin 2023/812 Esas sayılı dosyalarından verilecek kararların idareye tebliğine kadar durdurulmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.