MECLİS KARAR ÖZETİ 06.05.2016
MUDANYA BELEDİYE MECLİSİNİN 06.05.2016 CUMA GÜNÜ SAAT: 15:00’ DE YAPTIĞI 2014/2019 SEÇİM DÖNEMİNİN (24) NCÜ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISININ 1.BİRLEŞİMİNE AİT KARAR ÖZETİDİR.
BELEDİYE VE MECLİS BAŞKANI : Hayri TÜRKYILMAZ
GELEN ÜYELER : GELMEYEN ÜYELER :
Metin UYANIK Fatih PULAT
Erkan ALTINTAŞ Mehmet KALDIRIM
Mustafa AY
Akın POROY
Erdal AKTUĞ
Zeynep ŞEN
Hayati SAMAST
Özgür ÖZKUMİT
Hüseyin ESEN
Metin BAĞCI
Servet USTA
İlke ÖZŞEN
Mahmure UÇAR
Ali POLAT
Kadir KAHRAMAN
Mevlana ŞİMŞEK
Hasan ER
Andaç AKENGİN
Kadir DOKTUR
Dergah Mansur ALKAN
Fatih ŞENÖZ
Yaşar ARDIÇ
İ.Hakkı KARAARSLAN
— Belediye Meclisi (23) mevcut, (2) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (23) Meclis üyesinin gelmiş olduğu tutanakla tespit edildi.
GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2016/104; Başkanlık Makamının 19.04.2016 tarih ve 2016/435 sayılı 2015 Mali Yılı Kesin Hesabı ile ilgili Encümen Kararının görüşülmesi sonucunda; Mudanya Belediyesi 2015 Mali Yılı Kesin Hesabının 12 Mayıs 2016 Perşembe Günü Saat 11:00’ de yapılacak olan Mayıs Ayı Meclis Toplantısının 2. Birleşiminde görüşülmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ - 2016/105; Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/229 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Mahalle Muhtarlarına Eğitim Semineri verilmesine, giderlerinin Belediyemiz bütçesinden karşılanmasına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 9.maddesinin (b) fıkrası gereğince oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ - 2016/106; Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/231 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Muharip Gaziler Derneği Mudanya İrtibat Büro Başkanlığı olarak 25 kişilik Gazi grubunun, K.K.T.C.’ de bulunan şehitlikleri ziyaret etmeleri ve giderlerinin Belediyemiz bütçesinden karşılanmasına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 13.maddesi gereğince oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ - 2016/107; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/1023 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mülkiyeti Belediyemize ait Ömerbey Mahallesi Deniz Caddesi Sıra Dükkânlar No:1/H-1’de bulunan 10,00m2 yüzölçümlü dükkânın Dernek Binası olarak kullanılmak üzere ihaleye çıkarılabilmesi için gerekli tahsis kararının alınması amacıyla; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
Sayfa – 2
GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ - 2016/108; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 25.04.2016 tarih ve 2016/757 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Güzelyalı Burgaz Mahallesi 2087 Ada 9 Parsel nolu taşınmaz üzerinde okul yapılmak üzere Milli Eğitim Bakanlığı Temel Eğitim Müdürlüğü’ne tahsisi veya devri ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ve Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ - 2016/109; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 25.04.2016 tarih ve 2016/762 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Özgür KAVAKLI ‘nın 18.03.2016 tarih 641 sayılı dilekçesindeki takas ile ilgili talebin incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ - 2016/110; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3505 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Ticari alanlarda kentsel uygulama yapılması ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ - 2016/111; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3506 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Kentsel uygulama yapılması ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ - 2016/112; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/35079 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Çöp Konteynırları ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ - 2016/113; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3508 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Mürsel Mahallesi 107 Ada, 5 Parseli de kapsayan Mudanya Belediye Meclisinin 05.12.2014 tarih ve 441 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliğine ait meclis kararının düzeltilmesi ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ - 2016/114; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3509 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Bademli Mahallesi 1499 Parsele ait plan değişikliğinin incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ - 2016/115; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3510 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Çepni Mahallesi 141 Ada, 64 Parsele ait plan değişikliğinin incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ - 2016/116; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3511 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Eğitim Mahallesi 1985 Ada, 1 Parsele ait plan değişikliğinin incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ - 2016/117; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.05.2016 tarih ve 2016/3513 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Asansör ücretleri ile ilgili evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ - 2016/118; Ulaşım Komisyonu’nun 14.04.2016 tarih ve 2016/87 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğünün Birim Yönetmeliği ile ilgili kararının yeniden incelenmesi için Ulaşım Komisyonuna iade edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
Sayfa – 3
GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ - 2016/119; Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 13.04.2016 tarih ve 2016/85 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Hasanbey Mahallesi, Mustafakemalpaşa Caddesi, No:1/A adresinde bulunan 20/48 hissesi Belediyemize ait olan taşınmaz BUSKİ Genel Müdürlüğü tarafından iletişim bürosu ve tahsilat şubesi olarak, Güzelyalı Eğitim Mahallesi, İstiklal Caddesi, No:24 adresinde bulunan taşınmaz da yine BUSKİ Genel Müdürlüğü tarafından tahsilat şubesi olarak kullanılmak üzere 5393 Sayılı Belediye kanununun 18.maddesinin (e) fıkrası gereğince 3 (üç) yıl süre ile tahsisine, kira tespitinin Belediyemiz kira Muammen Bedel Tespit Komisyonu tarafından belirlenmesine, düzenlenecek olan protokolün imzalanması için Belediye Başkanı Hayri TÜRKYILMAZ’ a yetki verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ - 2016/120; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’nun 13.04.2016 tarih ve 2016/93 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Belediyemizin yetki ve tasarrufu altında bulunan Eğitim Mahallesi Arabayolu Caddesi Söğüt Sokak Atalar Sitesinin karşısındaki parkın isminin “ŞİRİNLER PARKI” olarak belirlenmesine 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18.maddesinin (n) fıkrası gereği oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ - 2016/121; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’nun 14.04.2016 tarih ve 2016/101 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Belediyemiz ile Trabzon Düzköy Belediyesi arasında Sosyal Kültürel Ekonomik ilişkiler kurmak, çevre araç gereç ve iş makineleri konularında karşılıklı işbirliği ve yardımlaşmanın sağlanabilmesi için kardeşlik bağlarının kurulmasına ve imzalanacak protokolün Mudanya Belediyesi ile Trabzon Düzköy Belediyesi yetkililerince imzalanmasına, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.maddesinin (p) fıkrası gereğince oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ - 2016/122; İmar Komisyonu’nun 11.04.2016 tarih ve 2015/257 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne; 18.07.2013 tarih 813 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Revizyon İmar Planı, Bursa 2. İdare Mahkemesinin 11.02.2016 tarih 2013/1276 Esas No, 2016/107 sayılı kararıyla iptal edilmesi nedeniyle Çağrışan Mahallesi 1036-62-1465-249-1284 ve 1773 parsellere ilişkin talebin yapılacak revizyon çalışmalarında değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne iade edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ - 2016/123; İmar Komisyonu’nun 12.04.2016 tarih ve 2015/253-2016/25 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne; İlçemiz Çağrışan Mahallesi 1547 nolu parselin kuzeyinde düzenlenen regülatör yerine ilişkin plan değişikliğinin, 18.07.2013 tarih 813 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Revizyon İmar Planı’nın, Bursa 2. İdare Mahkemesinin 11.02.2016 tarih 2013/1276 Esas No, 2016/107 sayılı kararıyla iptal edilmesi nedeniyle yapılacak bir işlem olmadığından talebin yapılacak revizyon çalışmalarında değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne iade edilmesine; Halitpaşa Mahallesi 1531 nolu imar adasının kuzeyinde, Halitpaşa Mahallesi 1205 Ada 2 Parselde, Şükrüçavuş Mahallesi 1090 nolu imar adasının batısında, Ömerbey Mahallesi 1460 nolu imar adasının güneydoğusunda, Bademli 896 nolu parselin kuzeyinde, Yenimahalle 1413 adada park alanında düzenlenen regülatör alanlarına ilişkin planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b fıkrası gereğince onanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ - 2016/124; İmar Komisyonu’nun 12.04.2016 tarih ve 2016/30 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Burgaz Mahallesi 2084 Ada 138 Parsele (Eski 779 Ada 10 Parsel) ait imar planı değişikliğinin yeniden incelenmesi için İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 22 NCİ MADDESİ - 2016/125; İmar Komisyonu’nun 13.04.2016 tarih ve 2016/70 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne; Talebin 1/1000 ölçekli Mudanya Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında değerlendirilecek olması sebebiyle yapılacak bir işlem olmadığından İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne iade edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
Sayfa –4
GÜNDEMİN 23 NCÜ MADDESİ - 2016/126; İmar Komisyonu’nun 14.04.2016 tarih ve 2016/88 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne;
Mudanya Belediyesi Sınırları İçinde Yer Alan Tesislere Geçiş Yolu İzin Belgesi Düzenlenmesi ile İlgili İlke ve Esaslara;
1- Karayolu Kenarında yer alan ancak parsel ile karayolu arasında yer alan servis (imar) yolu üzerinden araç giriş-çıkışı yapılan parseller için Geçiş Yolu (Ön) İzin Belgesi aranmaz. Bu parseller üzerinde yapılacak otopark uygulamalarında tabi olunan yönetmelik hükümleri geçerlidir.
2- Genişliği ne olursa olsun, imar planlarında karayolu olarak tanımlanan ancak kamulaştırma sınırı belli olmayan güzergahlar üzerinde yer alan taşınmazlar için imar planında belirtilen çekme mesafesi şartları uygulanır.” maddelerinin eklenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 24 NCÜ MADDESİ - 2016/127; İmar Komisyonu’nun 15.04.2016 tarih ve 2016/89 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne; 18.07.2013 tarih 813 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Revizyon İmar Planı, Bursa 2. İdare Mahkemesinin 11.02.2016 tarih 2013/1276 Esas No, 2016/107 sayılı kararıyla iptal edilmesi nedeniyle Çağrışan Mahallesi 125 parsele ilişkin talebin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne iade edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 25 NCİ MADDESİ - 2016/128; İmar Komisyonu’nun 18.04.2016 tarih ve 2016/90 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne, Halitpaşa Mahallesi 1207 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili hazırlanan imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b fıkrası gereğince onanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 26 NCI MADDESİ - 2016/129; İmar Komisyonu’nun 19.04.2016 tarih ve 2016/98 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Güzelyalı Mahallesi 2078 Ada 1 Parsele (Eski 744 Ada 20 Parsel) ait imar planı değişikliği talebinin yeniden incelenmesi için İmar Komisyonuna iade edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 27 NCİ MADDESİ - 2016/130; İmar Komisyonu’nun 20.04.2016 tarih ve 2016/100 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne, Hasanbey Mahallesi 1020 Ada 24 Parsel sayılı yerde uygulama birlikteliğinin sağlanması, söz konusu alanda yaya sirkülasyonunu rahatlatacak çözüm oluşturulması mevcut doku ile kent estetiğini bozan unsurların ortadan kaldırılması amacıyla ekte sunulan gölgelik uygulaması ve teknik uygulama notlarının uygun olduğuna oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 28 NCİ MADDESİ - 2016/131; İmar Komisyonu’nun 21.04.2016 tarih ve 2016/102 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon raporunun aynen kabulüne, Bademli Mahallesi 1571 Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili hazırlanan imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b fıkrası gereğince onanmasına oyçokluğu (MHP Grubu Red) ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 29 NCU MADDESİ - 2016/132; CHP Parti Grubunun 06.05.2016 tarihli yazılı önergesinin görüşülmesi sonucunda; Dereköy Köyiçi Aşıklar Tepesi olarak anılan yerde bulunan eski okulun çevresindeki koruluğa Öğretmen Mümin KABADAYI isminin verilmesi ile ilgili evrakın incelenmek üzere Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEMİN 30 NCU MADDESİ - 2016/133; CHP Parti Grubunun yazılı önergesinin görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Çağrışan-Göynüklü Mahalleleri sınırlarını içerisine alan, 18.07.2013 tarih ve 813 sayı ile onaylanmış 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Revizyon imar planı Bursa 2.İdare Mahkemesinin 11.02.2016 tarih ve 2013/1276 Esas, 2016/107 sayılı kararı ile iptal edilmiştir. Söz kalanı alana ilişkin plan iptal süreçleri Bursa Büyükşehir Belediye Meclisince 12.06.2008 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Güzelyalı Nazım İmar Planının mahkemece iptali ile başlamıştır. 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve bu
Sayfa – 5
doğrultuda onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı mahkeme kararı ile iptal edilmiş, bu iptallerden sonra onaylanan tüm planlar da mahkemenin iptal gerekçeleri ortadan kaldırılmadığı için aynı şekilde iptal edilmeye devam etmiştir. Hukuksal, bilimsel ve teknik gereklilikler yerine getirilmeden onaylanan üst ölçekli planların ve bu planlar doğrultusunda onaylanan 1/1000 ölçekli planları sürekli iptal edilmesi, gerek planlama açısından gerekse bölgede yaşayan vatandaşlar açısından önemli sorunları beraberinde getirmektedir. Bu nedenle iptal edilen 1/1000 ölçekli planın ve bu planın dayanağı olan 1/5000 ölçekli planın hukuksal ve teknik eksikliklerinin bir an önce giderilip yürürlüğe konulması, bölgenin sağlıklı kentsel gelişimi açısından büyük önem arz etmektedir. Tüm bu gerekçeler ışığında, bölgede yıllardır yaşanan bu sorunun daha fazla zaman kaybı yaşanmadan çözülmesi ve bölgenin planlarının hukuksal ve teknik eksikliklerinin hızlı bir şeklide giderilmesi amacıyla, 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Revizyon Uygulama İmar Planının onay yetkisinin; Mahkeme gerekçelerinin ortadan kaldırılması ve planda yapılacak her türlü değişikliğin Belediyemiz yetkisinde olması şartları ile Bursa Büyükşehir Belediye Meclisine verilmesi ile ilgili Önergenin aynen kabulüne ve Bursa Büyükşehir Belediye Meclisine arzına, oybirliği ile karar verilmiştir.
KÂTİP ÜYE KÂTİP ÜYE MECLİS BAŞKANI
Özgür ÖZKUMİT Hüseyin ESEN Hayri TÜRKYILMAZ
Belediye Başkanı