MECLİS KARAR ÖZETİ 04.10.2019

MUDANYA BELEDİYE MECLİSİNİN 04.10.2019 CUMA GÜNÜ SAAT: 15.00’ DA YAPTIĞI 2019/2024 SEÇİM DÖNEMİNİN (7) NCİ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISININ 1.BİRLEŞİMİNE AİT KARAR ÖZETİDİR.

GELEN ÜYELER                                                            :  GELMEYEN ÜYELER                                            :                   

Ozan EROĞLU                                                                     Servet USTA

Selahattin AVCI                                                                                 

Ergül BATMAN                 

Cengiz TANER

Erkan ALTINTAŞ

Hayati SAMAST

Enver ÜÇÜNCÜ

Ali POLAT

Mustafa ÖZÇELİK

Aydın DEMİR

Caner TAFSİN

Adnan Menderes AKENGİN

Yusuf AKBULUT

Mehmet ER

Arif BAYRAK

Kadir KAHRAMAN

Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI

Volkan BİÇER

Neslihan ERDENİZ

Emre AKDEMİR

Hasan GÜLAÇ

Bülent ERDEN

Adil BAYRAKTAR

Mehmet Aybars YILANLI

— Belediye Meclisi (24) mevcut,  (1) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut  (1) Başkan ve (24) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2019/182; Başkanlık Makamı’nın 2019/535 sayılı 2020 Mali Yılı Performans Programı ile ilgili Encümen Kararının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine ve 25 Ekim 2019 tarihinde yapılacak olan 2.Birleşimde görüşülmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2019/183; Başkanlık Makamı’nın 2019/525 sayılı 2020 Mali Yılı ve İzleyen İki Yıl Bütçesi ile ilgili Encümen Kararının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine ve 25 Ekim 2019 tarihinde yapılacak olan 2.Birleşimde görüşülmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2019/184; Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün E.24260 sayılı 2020 Mali Yılı Ücret Tarifesi ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine ve 25 Ekim 2019 tarihinde yapılacak olan 2.Birleşimde görüşülmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ - 2019/185; Yazı İşleri Müdürlüğü’nün E.23194 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Çiftçi Malları Koruma Meclis Başkanlığına Yönetim ve Murakabe Heyeti Seçimi ile ilgili Belediyemize kayıtlı herhangi bir başvuru bulunmadığından, Bursa Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Yerel Yönetimler Şube Müdürlüğünden görüş istenmiş olup, görüş gelmediğinden, 05 Kasım 2019 Salı Günü Saat 15.00’ de yapılacak olan Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısında tekrar görüşülmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ - 2019/186; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.24366 sayılı görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin (L) bendi gereğince ekli (II) Sayılı Memur Kadro İhdas Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ - 2019/187; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün E.24851 sayılı görüşülmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin (L) bendi gereğince ekli (II) Sayılı Memur Kadro İhdas Cetvelinin tasdikinin yapılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ - 2019/188; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.1866 sayılı Tahsis, Devir ve Takas ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ - 2019/189; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.24837 sayılı Kiralama ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2019/190; İşletme ve İştirakler Müdürlüğü’nün E.24833 sayılı Satış ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ - 2019/191; Zabıta Müdürlüğü’nün E.23603 sayılı Pazaryeri Komisyon Kurulması ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ - 2019/192; Zabıta Müdürlüğü’nün E.24440 sayılı KGYS Fatura Ödenmesi ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ - 2019/193; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.24710 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Bademli Mahallesi 1152 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ - 2019/194; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.24695 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa ili, Mudanya İlçesi, Musabey Mahallesi 1047 Ada, 20 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ - 2019/195; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.24670 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; İlçemiz Hasköy Mahallesi 122 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ - 2019/196; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.22637 sayılı İmar ve Yönetmelik Komisyonu Raporu ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ - 2019/197; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.21587 sayılı Ticari Alanlar ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ - 2019/198; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.24174 sayılı Takas ile ilgili yazısının görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ - 2019/199; İmar Komisyonu’nun 2019/179 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bademli Mahallesi 1419 Parsel ve 309 Parselin Batısındaki alana ilişkin İmar Planı Değişikliği talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ - 2019/200; İmar Komisyonu’nun 2019/173 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi Yat Limanı, Balıkçı Barınağı ve Tekne İmar ve Çekek Yeri Amaçlı Taslak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Tekliflerinin uygun olmadığına, Mudanya Belediye Meclisinin 04.10.2019 tarihli Ekim Ayı Olağan Toplantısının 1.Birleşiminde; (CHP Grubu: Hayri TÜRKYILMAZ, Ozan EROĞLU, Selahattin AVCI, Ergül BATMAN, Cengiz TANER, Erkan ALTINTAŞ, Hayati SAMAST, Enver ÜÇÜNCÜ, Ali POLAT, Mustafa ÖZÇELİK, Aydın DEMİR, Caner TAFSİN, Adnan Menderes AKENGİN, Yusuf AKBULUT, Mehmet ER 15 EVET), (İyi Parti Grubu: Mehmet Aybars YILANLI 1 EVET), (Ak Parti Grubu: Arif BAYRAK, Kadir KAHRAMAN, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER, Neslihan ERDENİZ, Emre AKDEMİR, Hasan GÜLAÇ 7 HAYIR), (MHP Grubu: Bülent ERDEN, Adil BAYRAKTAR 2 ÇEKİMSER) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ - 2019/201; İmar Komisyonu’nun 2019/175 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Mürsel Mahallesi 1471 Parsele ilişkin İmar Planı Değişikliği talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ - 2019/202; İmar Komisyonu’nun 2019/168 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bademli Mahallesi 1215 ve 1216 Parsellere ilişkin İmar Planı Değişikliği talebinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 22 NCİ MADDESİ - 2019/203; İmar Komisyonu’nun 2019/174 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin, Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları başlıklı 19. Maddesi’nin 1. Fıkrasının f-1 bendinde ‘İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan mekânlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında zemin katta yer alan mekânla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü ve kirlilik oluşturmayan ve imalâthane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkân, kuaför, terzi, eczane, anaokulu ve kreş ile gelişme alanları hariç; Sağlık Bakanlığınca aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane, aile sağlığı merkezi, ağız ve diş sağlığı merkezi, diyaliz merkezi, acil servis içermeyen tıp merkezi, psikoteknik değerlendirme merkezi, üremeye yardımcı tedavi merkezi, fizik tedavi müessesesi, genetik hastalıklar tanı merkezi, evde bakım merkezi, işitme cihazı merkezi, ısmarlama protez ve ortez merkezi ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler verilebilir. ‘’ hükmü ve Bodrumlar başlıklı 51.Maddesi’nin 5. Fıkrası’nda ‘’Konut alanında kalmakla birlikte, ilgili idare meclisince yol boyu ticaret kararı alınan yol güzergâhlarında zemin katta, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya dönük olarak ticaret yapılabilir. Bu kullanımların bodrum katlarında içten bağlantılı piyesleri olabilir. Bu piyesler binanın ortak alanları ve müştemilatlarıyla irtibatlandırılamaz. Ancak, köşe başı veya köşe başından başka iki yola cephesi olan parsellerde yapılacak binaların yola cephesi bulunan bodrum katlarına ticari kullanımlı bağımsız bölüm yapılabilir. Bu bölümlerin üst ve alt kattaki mekânlarla içten bağlantısı sağlanabilir. Ticari kullanımların altında konut yapılamaz.’’ hükmüne istinaden Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ömerbey Mahallesi 1490 Ada, 15 Parsel sayılı taşınmazın Zemin Katının Dükkân olarak kullanılabilmesi talebinin incelenmesi sonucunda bahse konu Ömerbey Mahallesi 1490 Ada, 15 Parsel sayılı taşınmazın bulunduğu Bostan Sokak’ın Yol Boyu Ticaret İzni verilmiş Yol olarak belirlenmesinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 23 NCÜ MADDESİ - 2019/204; İmar Komisyonu’nun 2019/176 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Ömerbey Mahallesi 1512 Ada, 11 Parsele ilişkin Plan Değişikliğinin incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 24 NCÜ MADDESİ - 2019/205; Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 2019/170 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; MUDANYA BELEDİYESİ PERSONEL A.Ş. ile ilgili evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı Plan ve Bütçe Komisyonuna iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 25 NCİ MADDESİ - 2019/206; Plan ve Bütçe Komisyonu – Hukuk Komisyonu’nun 2019/172 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun kabulüne, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Yönetmeliğinin (Ekli) 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin (m) fıkrası gereği kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 1 NCİ MADDE - 2019/207; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E.25328 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi, 2564 Ada, 1 Parsel ve Çevresine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonuna havalesine ve 25 Ekim 2019 tarihinde yapılacak olan 2.Birleşimde görüşülmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEM DIŞI 2 NCİ MADDE - 2019/208; Kadir KAHRAMAN, Emre AKDEMİR, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Volkan BİÇER ve Arif BAYRAK’ ın 04.10.2019 tarihli Kapalı Pazaryerinin Değişmesi ile ilgili Yazılı Önergenin görüşülmesi sonucunda; Evrakın incelenmek üzere Hukuk Komisyonuna havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.